集成房屋由結構系統(tǒng)、地面系統(tǒng)、樓面系統(tǒng)、墻面系統(tǒng)、屋面系統(tǒng)組成，每個系統(tǒng)由數(shù)個單元模塊組成，單元模塊在工廠制造完成，房屋現(xiàn)場由單元模塊裝配完成。

集成房屋可拆裝、可移動，不破壞土地。實現(xiàn)了千百年來房屋的"不動產"屬性到"動產"屬性的轉變，實現(xiàn)了千百年來"房地產"的房產和"地產"的完全分離。

陜西集成房屋有哪些有缺點？

1.集成房屋工程化程度較高、工期縮短、成本大大降低：臨建設施模數(shù)標準統(tǒng)一，實現(xiàn)了臨建工業(yè)化大規(guī)模生產，提高了建筑預工程化，使不同形狀、不同材料和不同制作方法的臨建構件具有一定的通用性。

同時臨建設施的預工程化使材料加工和安裝一體化，大大降低了建安成本;并且加快了施工速度，使工期能夠縮短60%以上，從而加快了建筑施工單位的資金周轉速度，使工地能更早開工。

2.集成房屋能夠滿足超高度和超跨度的要求：輕鋼結構材料均勻組織、強度高、彈性模量高，其密度與強度的比值遠小于混凝土、磚石，在同樣受力情況下輕鋼結構自重小，從而可以做成跨度較大和高度較高的輕鋼集成房屋。

3.集成房屋設計與功能一體化,使臨建設施更富有功能性：在臨建設施中，輕鋼結構成為形象構成的重要因素，結構的形體，構件，節(jié)點從很大程度上導致并制約著臨建的形象。  建筑與結構的設計與功能只有做到一體化，才能使建筑更富有功能性，以便隨后的各個設計環(huán)節(jié)進行下去，創(chuàng)造出技術與藝術融為一體的臨建設施。

4.集成房屋主要缺點有：集成房屋各系統(tǒng)不同組成材料的膨脹系數(shù)不同，如何把握，經(jīng)驗與細節(jié)可以決定集成房屋的缺點克服與否。

集成房屋由結構系統(tǒng)、地面系統(tǒng)、樓面系統(tǒng)、墻面系統(tǒng)、屋面系統(tǒng)組成，每個系統(tǒng)由數(shù)個單元模塊組成，單元模塊在工廠制造完成，房屋現(xiàn)場由單元模塊裝配完成。集成房屋可拆裝、可移動，不破壞土地。實現(xiàn)了千百年來房屋的“不動產"屬性到"動產"屬性的轉變，實現(xiàn)了千百年來"房地產"的房產和"地產“的完全分離。集成房屋的現(xiàn)場工期，是傳統(tǒng)建筑模式的10%-30%。集成房屋的質量更加精細，實現(xiàn)了傳統(tǒng)建筑模式厘米級誤差到工廠化制造毫米級的誤差的轉變。

集成房屋與傳統(tǒng)的磚混結構房屋相比，新型建材系統(tǒng)的集成房屋具有的優(yōu)勢是無可替代的:一般的磚混結構房屋的墻體厚度多為240mm,而活動房屋在同區(qū)域條件下小于240mm。集成房屋的室內可用面積比傳統(tǒng)的磚混結構房屋大的多。

集成房屋重量輕，濕地作業(yè)少、工期短。房屋熱工性能好，集成房屋的墻面板是采用隔熱的泡沫彩鋼夾心板。再就是集成房屋所用的建材大部分可回收利用降解、造價低、是綠色環(huán)保的房屋。尤其是磚混結構不環(huán)保，大量使用粘土，破壞生態(tài)減少了耕地，因此，集成房屋在科技上的突破和應用，將是長期的，將會改變傳統(tǒng)意義上的建筑模式，使得人類的居住成本變得更小，居住環(huán)境變得更好。更能在環(huán)境保護上作出重大作用。